Статьи
Рынок аренды недвижимости в Украине: современное состояние и ценовая география
- Подробности
- Родительская категория: ROOT
- Категория: Статьи
- Создано: 23.12.2016 20:40
- Обновлено: 23.12.2016 20:43
- Опубликовано: 23.12.2016 20:40
- Автор: Super User
- Просмотров: 878
Как отобразился экономический кризис на рынке аренды недвижимости Украины? В каких регионах страны можно снять жилье подешевле? Для каких городов характерны самые высокие расценки на аренду?
Его величество Кризис…
Экономисты отмечают, что за минувший год реальные показатели инфляции в Украине равны 40-45 %. Но, что самое удивительное, цена 1-комнатной квартиры (за этот же период) выросла незначительно: всего на 10 процентов. Приблизительно такие же тенденции наблюдались и на рынке аренды недвижимости в стране.
Колоссальный рост тарифов на коммунальные услуги, разумеется, также отобразится на аренде апартаментов. Однако делать какие-либо прогнозы по этому поводу пока еще рано.
Где в Украине можно арендовать максимально дешевую «однушку»? А в каких регионах стоимость аренды неприятно удивляет потенциальных квартиросъемщиков?
Самые дорогие съемные квартиры представленные на сайте http://24ua.net/kiev характерны, конечно же, для столицы. Здесь желающим снять даже самое простое и крохотное жилье следует быть готовыми выкладывать минимум по пять тысяч гривен каждый месяц (с учетом «коммунальных расходов»).
Ценовая география аренды жилья
К счастью, в регионах расценки кусаются не так больно. В некоторых городах они даже немного снизились за последний год (это касается Тернополя, Ивано-Франковска, Херсона и Сум). Средняя стоимость аренды наиболее заметно возросла в таких городах, как Харьков, Львов, Днепр, Ужгород и Хмельницкий.
Если же говорить об абсолютных цифрах, то самые низкие цены на аренду жилья (в пределах 1500-2000 гривен) наблюдаются сегодня в Сумах, Луганске, Кропивницком и Чернигове.
Эксперты отмечают, что цены на аренду несколько возрастают осенью, когда традиционно увеличивается общий спрос на жилье. Прежде всего, это связано с осенним притоком студентов в крупные города державы.
По прогнозам аналитиков, в ближайшей перспективе не следует ожидать серьезных изменений в цене жилых апартаментов. Рынок аренды жилья уже даже не так остро реагирует на колебания валютного курса. Впрочем, если в новом году курс доллара достигнет отметки в 35-40 гривен, то это, безусловно, отразится и на рынке аренды недвижимости.
Жилье подешевле: возможные варианты
В условиях глубокого экономического кризиса, охватившего страну, украинцы стараются отыскать максимально дешевое жилье. С другой стороны, квартиросъемщики стали более требовательны к арендуемой недвижимости. Многие ищут жилье с ремонтом, обязательным наличием мебели и бытовой техники.
Если вы желаете снять самое дешевое жилье, тогда отправляйтесь в Луганск. Здесь отыскать неплохой вариант за 300-500 гривен в месяц (с мебелью и необходимой техникой) – совершенно не проблема.
В то же время, в столице Украины арендовать жилье менее чем за 3000 грн/месяц крайне сложно. Правда, на столичном рынке жилой недвижимости можно отыскать весьма интересные предложения. Например, есть апартаменты, в которых можно жить совершенно бесплатно! Но есть одно весомое «но»: квартиросъемщик обязан за время своего проживания сделать в арендуемой квартире ремонт.